Precio de venta de apartamentos en Chacao, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
USD 467.040 es el precio mediano de apartamentos en venta en Chacao, Caracas (Venezuela) (n = 238 avisos). Eso es 95 % por encima de la mediana de Caracas para apartamentos (USD 240.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.472/m² (n = 238 avisos con área), 77 % por encima de Caracas (USD 1.400/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 5 zonas de Caracas con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 16,58/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 164 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (156 avisos, mediana USD 550.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +91 %. La mitad central de los avisos va de USD 279.709 a USD 667.330 (razón 2,4), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/venta/caracas/chacao. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 238 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 279.709 |
| Mediana | COP 467.040 |
| Percentil 75 | COP 667.330 |
| Mediana por m² | COP 2.472 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.