Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Caracas (Venezuela) — octubre 2026
En Caracas (Venezuela), la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es USD 250.000, según 1.094 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de Caracas (USD 240.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.290/m² (n = 1071 avisos con área). La mitad central de los avisos va de USD 156.500 a USD 450.000 (razón 2,9), una dispersión alta. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 10,73/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 191 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/venta/caracas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1094 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 156.500 |
| Mediana | COP 250.000 |
| Percentil 75 | COP 450.000 |
| Mediana por m² | COP 1.290 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.