Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Caracas (Venezuela) — octubre 2026
Con 300 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Caracas (Venezuela) es USD 160.000. Eso es 33 % por debajo de la mediana de todos los apartamentos en venta de Caracas (USD 240.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.644/m² (n = 298 avisos con área). La mitad central de los avisos va de USD 107.250 a USD 301.250 (razón 2,8), una dispersión alta. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 11,86/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 97 m². 89 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/venta/caracas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 300 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 107.250 |
| Mediana | COP 160.000 |
| Percentil 75 | COP 301.250 |
| Mediana por m² | COP 1.644 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.