Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones en Caracas (Venezuela) — octubre 2026
En Caracas (Venezuela), la mediana de canon mensual de casas de 3 o más habitaciones es USD 4.100, según 44 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los casas en alquiler de Caracas (USD 3.500), queda 17 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 9,02/m² al mes (n = 42 avisos con área). La mitad central de los avisos va de USD 2.450 a USD 8.000 (razón 3,3), una dispersión alta. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 926/m²), la rentabilidad bruta implícita es 11,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 400 m². 95 % de los avisos con el dato declara parqueadero o cochera. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/alquiler/caracas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.450 |
| Mediana | COP 4.100 |
| Percentil 75 | COP 8.000 |
| Mediana por m² | COP 9 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.