Precio de alquiler de apartamentos en Chacao, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
En Chacao, Caracas (Venezuela), la mediana de canon mensual de apartamentos es USD 1.475, según 82 avisos vigentes. Frente a la mediana de Caracas para apartamentos (USD 1.300), queda 13 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 16,58/m² al mes (n = 78 avisos con área), 37 % por encima de Caracas (USD 12,10/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.472/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 89 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (34 avisos, mediana USD 2.700); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +125 %. La mitad central de los avisos va de USD 1.162 a USD 2.700 (razón 2,3), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/alquiler/caracas/chacao. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 82 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.162 |
| Mediana | COP 1.475 |
| Percentil 75 | COP 2.700 |
| Mediana por m² | COP 16 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.