Precio de alquiler de apartamentos en Baruta, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
USD 1.400 al mes es el canon mediano de apartamentos en alquiler en Baruta, Caracas (Venezuela) (n = 88 avisos). Frente a la mediana de Caracas para apartamentos (USD 1.300), queda 8 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 11,76/m² al mes (n = 87 avisos con área), 3 % por debajo de Caracas (USD 12,10/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.500/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 900 a USD 2.500 (razón 2,8), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 128 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (55 avisos, mediana USD 1.900); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +73 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/alquiler/caracas/baruta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 88 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 900 |
| Mediana | COP 1.400 |
| Percentil 75 | COP 2.500 |
| Mediana por m² | COP 11 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.