Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones en Baruta, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
Con 55 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en alquiler en Baruta, Caracas (Venezuela) es USD 1.900 al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Caracas para apartamentos de 3 o más habitaciones (USD 1.875). Por metro cuadrado, la mediana es USD 10,71/m² al mes (n = 55 avisos con área), 0 % por debajo de Caracas (USD 10,73/m²). Son 62 % de los 88 avisos de apartamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.400 (+36 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 1.345/m²), la rentabilidad bruta implícita es 9,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 1.100 a USD 2.775 (razón 2,5), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 150 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/alquiler/caracas/baruta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.100 |
| Mediana | COP 1.900 |
| Percentil 75 | COP 2.775 |
| Mediana por m² | COP 10 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.