Precio de venta de casas en San Nicolás, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En San Nicolás, Montevideo (Uruguay), la mediana de precio de venta de casas es USD 890.000, según 31 avisos vigentes. Frente a la mediana de Montevideo para casas (USD 269.000), queda 231 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 4.391/m² (n = 30 avisos con área), 170 % por encima de Montevideo (USD 1.626/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 36 barrios de Montevideo con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): entre las más caras. El área mediana anunciada es 248 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (31 avisos, mediana USD 890.000). La mitad central de los avisos va de USD 870.000 a USD 1,27 millones (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 31 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 870.000 |
| Mediana | COP 890.000 |
| Percentil 75 | COP 1.275.000 |
| Mediana por m² | COP 4.391 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.