Precio de venta de casas en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 479 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay) es USD 450.000. Frente a la mediana de Punta del Este para casas (USD 700.000), queda 36 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.500/m² (n = 430 avisos con área), 9 % por debajo de Punta del Este (USD 2.734/m²). Por precio mediano es el puesto 19 de 22 barrios de Punta del Este con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): entre las más económicas. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 21,84/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 290.000 a USD 750.000 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (380 avisos, mediana USD 510.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +122 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/punta-ballena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 479 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 290.000 |
| Mediana | COP 450.000 |
| Percentil 75 | COP 750.000 |
| Mediana por m² | COP 2.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.