Precio de venta de casas en Pinares, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 356 avisos vigentes, el precio mediano de casas en venta en Pinares, Punta del Este (Uruguay) es USD 395.000. Eso es 44 % por debajo de la mediana de Punta del Este para casas (USD 700.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.291/m² (n = 328 avisos con área), 16 % por debajo de Punta del Este (USD 2.734/m²). Por precio mediano es el puesto 21 de 22 barrios de Punta del Este con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): entre las más económicas. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 15,59/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 200 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (312 avisos, mediana USD 402.500); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +55 %. La mitad central de los avisos va de USD 297.450 a USD 589.250 (razón 2,0), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/pinares. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 356 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 297.450 |
| Mediana | COP 395.000 |
| Percentil 75 | COP 589.250 |
| Mediana por m² | COP 2.290 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.