Precio de venta de casas en La Barra, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En La Barra, Punta del Este (Uruguay), la mediana de precio de venta de casas es USD 690.000, según 614 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de Punta del Este para casas (USD 700.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.000/m² (n = 544 avisos con área), 10 % por encima de Punta del Este (USD 2.734/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 26,43/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 10,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 240 m². La mitad central de los avisos va de USD 470.000 a USD 1,13 millones (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (551 avisos, mediana USD 750.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +194 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 400 al mes (n = 30). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/la-barra. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 614 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 470.000 |
| Mediana | COP 690.000 |
| Percentil 75 | COP 1.133.000 |
| Mediana por m² | COP 3.000 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.