Precio de venta de casas en Carrasco, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Carrasco, Montevideo (Uruguay), la mediana de precio de venta de casas es USD 850.000, según 348 avisos vigentes. Eso es 216 % por encima de la mediana de Montevideo para casas (USD 269.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.943/m² (n = 343 avisos con área), 81 % por encima de Montevideo (USD 1.626/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 36 barrios de Montevideo con al menos 30 avisos de casas en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 16,32/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 308 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (316 avisos, mediana USD 870.000); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +112 %. La mitad central de los avisos va de USD 616.830 a USD 1,30 millones (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo/carrasco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 348 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 616.830 |
| Mediana | COP 850.000 |
| Percentil 75 | COP 1.300.000 |
| Mediana por m² | COP 2.943 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.