Precio de venta de casas de 3 o más habitaciones en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 380 avisos vigentes, el precio mediano de casas de 3 o más habitaciones en venta en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay) es USD 510.000. Frente a la mediana de Punta del Este para casas de 3 o más habitaciones (USD 790.000), queda 35 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.500/m² (n = 343 avisos con área), 9 % por debajo de Punta del Este (USD 2.749/m²). Son 79 % de los 479 avisos de casas en venta de la zona, cuya mediana general es USD 450.000 (+13 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 18,42/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 236 m². La mitad central de los avisos va de USD 359.750 a USD 850.000 (razón 2,4), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/punta-ballena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 380 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 359.750 |
| Mediana | COP 510.000 |
| Percentil 75 | COP 850.000 |
| Mediana por m² | COP 2.500 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.