Precio de venta de apartamentos en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 294 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos en venta en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay) es USD 299.000. Eso es 62 % por encima de la mediana de Montevideo para apartamentos (USD 185.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.868/m² (n = 290 avisos con área), 27 % por encima de Montevideo (USD 3.040/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 22,24/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 75 m². El segmento con más oferta es el de 1 habitación (119 avisos, mediana USD 205.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +189 %. La mitad central de los avisos va de USD 216.175 a USD 465.697 (razón 2,2), una dispersión alta. Por precio mediano es el puesto 6 de 23 barrios de Montevideo con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (USD): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo/punta-carretas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 294 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 216.175 |
| Mediana | COP 299.000 |
| Percentil 75 | COP 465.697 |
| Mediana por m² | COP 3.867 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.