Precio de venta de apartamentos en Puerto Buceo, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Puerto Buceo, Montevideo (Uruguay), la mediana de precio de venta de apartamentos es USD 402.700, según 39 avisos vigentes. Frente a la mediana de Montevideo para apartamentos (USD 185.000), queda 118 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 4.169/m² (n = 38 avisos con área), 37 % por encima de Montevideo (USD 3.040/m²). Por precio mediano es el puesto 3 de 23 barrios de Montevideo con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 22,00/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 102 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (16 avisos, mediana USD 629.750); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +126 %. La mitad central de los avisos va de USD 286.000 a USD 635.000 (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 39 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 286.000 |
| Mediana | COP 402.700 |
| Percentil 75 | COP 635.000 |
| Mediana por m² | COP 4.168 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.