Precio de venta de apartamentos en Playa Mansa, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Playa Mansa, Punta del Este (Uruguay), la mediana de precio de venta de apartamentos es USD 440.000, según 1.238 avisos vigentes. Frente a la mediana de Punta del Este para apartamentos (USD 360.000), queda 22 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.973/m² (n = 1075 avisos con área), 10 % por encima de Punta del Este (USD 3.604/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 41,18/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 12,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 115 m². La mitad central de los avisos va de USD 300.000 a USD 730.000 (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (649 avisos, mediana USD 660.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +286 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 904 al mes (n = 178). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/playa-mansa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1238 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 300.000 |
| Mediana | COP 440.000 |
| Percentil 75 | COP 730.000 |
| Mediana por m² | COP 3.972 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.