Precio de venta de apartamentos en Playa Brava, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Playa Brava, Punta del Este (Uruguay), la mediana de precio de venta de apartamentos es USD 480.000, según 1.219 avisos vigentes. Frente a la mediana de Punta del Este para apartamentos (USD 360.000), queda 33 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.800/m² (n = 1082 avisos con área), 5 % por encima de Punta del Este (USD 3.604/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 45,21/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 14,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 310.000 a USD 835.000 (razón 2,7), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 138 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (654 avisos, mediana USD 750.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +228 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 1.000 al mes (n = 181). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/playa-brava. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1219 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 310.000 |
| Mediana | COP 480.000 |
| Percentil 75 | COP 835.000 |
| Mediana por m² | COP 3.800 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.