Precio de venta de apartamentos en Carrasco, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 463.400 es el precio mediano de apartamentos en venta en Carrasco, Montevideo (Uruguay) (n = 253 avisos). Eso es 150 % por encima de la mediana de Montevideo para apartamentos (USD 185.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.664/m² (n = 251 avisos con área), 21 % por encima de Montevideo (USD 3.040/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 23 barrios de Montevideo con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 18,15/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 125 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (128 avisos, mediana USD 595.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +138 %. La mitad central de los avisos va de USD 314.000 a USD 600.000 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo/carrasco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 253 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 314.000 |
| Mediana | COP 463.400 |
| Percentil 75 | COP 600.000 |
| Mediana por m² | COP 3.664 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.