Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Punta Carretas, Montevideo (Uruguay), la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es USD 592.500, según 96 avisos vigentes. Eso es 49 % por encima de la mediana de Montevideo para apartamentos de 3 o más habitaciones (USD 398.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.677/m² (n = 94 avisos con área), 19 % por encima de Montevideo (USD 3.089/m²). Son 33 % de los 294 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 299.000 (+98 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 18,75/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 171 m². La mitad central de los avisos va de USD 433.750 a USD 983.500 (razón 2,3), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo/punta-carretas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 96 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 433.750 |
| Mediana | COP 592.500 |
| Percentil 75 | COP 983.500 |
| Mediana por m² | COP 3.677 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.