Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Playa Mansa, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Playa Mansa, Punta del Este (Uruguay), la mediana de precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones es USD 660.000, según 649 avisos vigentes. Frente a la mediana de Punta del Este para apartamentos de 3 o más habitaciones (USD 600.000), queda 10 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 4.222/m² (n = 550 avisos con área), 10 % por encima de Punta del Este (USD 3.836/m²). Son 52 % de los 1.238 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 440.000 (+50 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 39,47/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 11,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 159 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 1.200 al mes (n = 105). La mitad central de los avisos va de USD 433.700 a USD 990.000 (razón 2,3), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/playa-mansa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 649 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 433.700 |
| Mediana | COP 660.000 |
| Percentil 75 | COP 990.000 |
| Mediana por m² | COP 4.222 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.