Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Playa Brava, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 654 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Playa Brava, Punta del Este (Uruguay) es USD 750.000. Frente a la mediana de Punta del Este para apartamentos de 3 o más habitaciones (USD 600.000), queda 25 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 4.056/m² (n = 577 avisos con área), 6 % por encima de Punta del Este (USD 3.836/m²). Son 54 % de los 1.219 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 480.000 (+56 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 45,98/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 13,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 180 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 1.500 al mes (n = 103). La mitad central de los avisos va de USD 500.000 a USD 1,10 millones (razón 2,2), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/punta-del-este/playa-brava. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 654 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 500.000 |
| Mediana | COP 750.000 |
| Percentil 75 | COP 1.100.000 |
| Mediana por m² | COP 4.055 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.