Precio de venta de apartamentos de 3 o más habitaciones en Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 398.000 es el precio mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en venta en Montevideo (Uruguay) (n = 864 avisos). Eso es 115 % por encima de la mediana de todos los apartamentos en venta de Montevideo (USD 185.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.089/m² (n = 809 avisos con área). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 18,12/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 229.000 a USD 590.000 (razón 2,6), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 128 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 864 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 229.000 |
| Mediana | COP 398.000 |
| Percentil 75 | COP 590.000 |
| Mediana por m² | COP 3.088 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.