Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 79 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay) es USD 335.000. Frente a la mediana de Montevideo para apartamentos de 2 habitaciones (USD 203.500), queda 65 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.851/m² (n = 77 avisos con área), 33 % por encima de Montevideo (USD 2.903/m²). Son 27 % de los 294 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 299.000 (+12 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 22,00/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 81 m². La mitad central de los avisos va de USD 292.404 a USD 370.240 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo/punta-carretas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 79 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 292.404 |
| Mediana | COP 335.000 |
| Percentil 75 | COP 370.240 |
| Mediana por m² | COP 3.850 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.