Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Pocitos, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 218 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Pocitos, Montevideo (Uruguay) es USD 283.404. Eso es 39 % por encima de la mediana de Montevideo para apartamentos de 2 habitaciones (USD 203.500). Por metro cuadrado, la mediana es USD 3.474/m² (n = 216 avisos con área), 20 % por encima de Montevideo (USD 2.903/m²). Son 35 % de los 621 avisos de apartamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 249.000 (+14 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 18,54/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 82 m². La mitad central de los avisos va de USD 247.450 a USD 348.454 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo/pocitos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 218 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 247.450 |
| Mediana | COP 283.404 |
| Percentil 75 | COP 348.453 |
| Mediana por m² | COP 3.473 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.