Precio de venta de apartamentos de 2 habitaciones en Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 1.831 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 2 habitaciones en venta en Montevideo (Uruguay) es USD 203.500. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Montevideo (USD 185.000), queda 10 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.903/m² (n = 1767 avisos con área). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 20,00/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 73 m². La mitad central de los avisos va de USD 162.529 a USD 279.790 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/venta/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 1831 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 162.529 |
| Mediana | COP 203.500 |
| Percentil 75 | COP 279.790 |
| Mediana por m² | COP 2.902 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.