Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 50 avisos vigentes, el canon mediano de casas de 3 o más habitaciones en alquiler en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay) es USD 4.150 al mes. Frente a la mediana de Punta del Este para casas de 3 o más habitaciones (USD 8.000), queda 48 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 18,42/m² al mes (n = 41 avisos con área), 36 % por debajo de Punta del Este (USD 28,75/m²). Son 72 % de los 69 avisos de casas en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 3.800 (+9 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.500/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 209 m². La mitad central de los avisos va de USD 3.000 a USD 7.000 (razón 2,3), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/punta-ballena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 50 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000 |
| Mediana | COP 4.150 |
| Percentil 75 | COP 7.000 |
| Mediana por m² | COP 18 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.