Precio de alquiler de casas de 3 o más habitaciones en Pinares, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Pinares, Punta del Este (Uruguay), la mediana de canon mensual de casas de 3 o más habitaciones es USD 5.500, según 61 avisos vigentes. Frente a la mediana de Punta del Este para casas de 3 o más habitaciones (USD 8.000), queda 31 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 15,62/m² al mes (n = 47 avisos con área), 46 % por debajo de Punta del Este (USD 28,75/m²). Son 85 % de los 72 avisos de casas en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 4.000 (+38 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.222/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 3.000 a USD 8.300 (razón 2,8), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 229 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/pinares. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 61 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.000 |
| Mediana | COP 5.500 |
| Percentil 75 | COP 8.300 |
| Mediana por m² | COP 15 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.