Precio de alquiler de apartamentos en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Punta Carretas, Montevideo (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos es USD 1.800, según 137 avisos vigentes. Eso es 10 % por debajo de la mediana de Montevideo para apartamentos (USD 1.990). Por metro cuadrado, la mediana es USD 22,24/m² al mes (n = 130 avisos con área), 11 % por encima de Montevideo (USD 20,00/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 5 barrios de Montevideo con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (USD): entre las más económicas. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.868/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (51 avisos, mediana USD 1.910); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +122 %. La mitad central de los avisos va de USD 1.400 a USD 2.580 (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/punta-carretas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 137 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.400 |
| Mediana | COP 1.800 |
| Percentil 75 | COP 2.580 |
| Mediana por m² | COP 22 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.