Precio de alquiler de apartamentos en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 5.550 al mes es el canon mediano de apartamentos en alquiler en Punta Ballena, Punta del Este (Uruguay) (n = 47 avisos). Eso es 16 % por encima de la mediana de Punta del Este para apartamentos (USD 4.800). Por metro cuadrado, la mediana es USD 43,28/m² al mes (n = 38 avisos con área), 5 % por encima de Punta del Este (USD 41,27/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.657/m²), la rentabilidad bruta implícita es 14,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 127 m². La mitad central de los avisos va de USD 3.075 a USD 7.500 (razón 2,4), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 2 habitaciones (32 avisos, mediana USD 5.525); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana −31 %. Por precio mediano es el puesto 6 de 11 barrios de Punta del Este con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (USD): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/punta-ballena. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 47 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 3.075 |
| Mediana | COP 5.550 |
| Percentil 75 | COP 7.500 |
| Mediana por m² | COP 43 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.