Precio de alquiler de apartamentos en Manantiales, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 10.000 al mes es el canon mediano de apartamentos en alquiler en Manantiales, Punta del Este (Uruguay) (n = 86 avisos). Frente a la mediana de Punta del Este para apartamentos (USD 4.800), queda 108 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 60,00/m² al mes (n = 59 avisos con área), 45 % por encima de Punta del Este (USD 41,27/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 11 barrios de Punta del Este con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (USD): entre las más caras. La mitad central de los avisos va de USD 5.550 a USD 15.825 (razón 2,9), una dispersión alta. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 4.880/m²), la rentabilidad bruta implícita es 14,8 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 120 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (41 avisos, mediana USD 11.500); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +171 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/manantiales. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 86 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.550 |
| Mediana | COP 10.000 |
| Percentil 75 | COP 15.825 |
| Mediana por m² | COP 60 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.