Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 3.000 al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en alquiler en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay) (n = 44 avisos). Eso es 7 % por encima de la mediana de Montevideo para apartamentos de 3 o más habitaciones (USD 2.800). Por metro cuadrado, la mediana es USD 18,75/m² al mes (n = 39 avisos con área), 3 % por encima de Montevideo (USD 18,12/m²). Son 32 % de los 137 avisos de apartamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.800 (+67 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.677/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 161 m². La mitad central de los avisos va de USD 2.500 a USD 3.625 (razón 1,4), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/punta-carretas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 44 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.500 |
| Mediana | COP 3.000 |
| Percentil 75 | COP 3.625 |
| Mediana por m² | COP 18 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.