Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones en Playa Mansa, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Playa Mansa, Punta del Este (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es USD 6.000, según 331 avisos vigentes. Eso es 12 % por debajo de la mediana de Punta del Este para apartamentos de 3 o más habitaciones (USD 6.820). Por metro cuadrado, la mediana es USD 39,47/m² al mes (n = 281 avisos con área), 6 % por debajo de Punta del Este (USD 41,98/m²). Son 53 % de los 624 avisos de apartamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 5.200 (+15 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 4.222/m²), la rentabilidad bruta implícita es 11,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 4.000 a USD 11.000 (razón 2,8), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 160 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 1.200 al mes (n = 46), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/playa-mansa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 331 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 4.000 |
| Mediana | COP 6.000 |
| Percentil 75 | COP 11.000 |
| Mediana por m² | COP 39 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.