Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones en Playa Brava, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
USD 9.000 al mes es el canon mediano de apartamentos de 3 o más habitaciones en alquiler en Playa Brava, Punta del Este (Uruguay) (n = 312 avisos). Eso es 32 % por encima de la mediana de Punta del Este para apartamentos de 3 o más habitaciones (USD 6.820). Por metro cuadrado, la mediana es USD 45,98/m² al mes (n = 258 avisos con área), 10 % por encima de Punta del Este (USD 41,98/m²). Son 50 % de los 625 avisos de apartamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 6.600 (+36 %). La mitad central de los avisos va de USD 5.500 a USD 16.500 (razón 3,0), una dispersión alta. Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 4.056/m²), la rentabilidad bruta implícita es 13,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 180 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 1.799 al mes (n = 40), aparte del canon. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/playa-brava. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 312 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 5.500 |
| Mediana | COP 9.000 |
| Percentil 75 | COP 16.500 |
| Mediana por m² | COP 45 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.