Precio de alquiler de apartamentos de 3 o más habitaciones en Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Montevideo (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos de 3 o más habitaciones es USD 2.800, según 275 avisos vigentes. Frente a la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo (USD 1.990), queda 41 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 18,12/m² al mes (n = 256 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.089/m²), la rentabilidad bruta implícita es 7,0 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 160 m². La mitad central de los avisos va de USD 2.200 a USD 3.775 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 275 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 2.200 |
| Mediana | COP 2.800 |
| Percentil 75 | COP 3.775 |
| Mediana por m² | COP 18 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.