Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones en Roosevelt, Punta del Este (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Roosevelt, Punta del Este (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es USD 2.350, según 85 avisos vigentes. Frente a la mediana de Punta del Este para apartamentos de 2 habitaciones (USD 3.800), queda 38 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 33,00/m² al mes (n = 62 avisos con área), 17 % por debajo de Punta del Este (USD 40,00/m²). Son 44 % de los 193 avisos de apartamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 2.500 (−6 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.200/m²), la rentabilidad bruta implícita es 12,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). La mitad central de los avisos va de USD 1.800 a USD 5.000 (razón 2,8), una dispersión alta. El área mediana anunciada es 78 m². Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/punta-del-este/roosevelt. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 85 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.800 |
| Mediana | COP 2.350 |
| Percentil 75 | COP 5.000 |
| Mediana por m² | COP 33 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.