Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 51 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en alquiler en Punta Carretas, Montevideo (Uruguay) es USD 1.910 al mes. Prácticamente coincide con la mediana de Montevideo para apartamentos de 2 habitaciones (USD 1.900). Por metro cuadrado, la mediana es USD 22,00/m² al mes (n = 49 avisos con área), 10 % por encima de Montevideo (USD 20,00/m²). Son 37 % de los 137 avisos de apartamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.800 (+6 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.851/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². La mitad central de los avisos va de USD 1.695 a USD 2.370 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/punta-carretas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 51 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.695 |
| Mediana | COP 1.910 |
| Percentil 75 | COP 2.370 |
| Mediana por m² | COP 22 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.