Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones en Pocitos, Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
Con 43 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos de 2 habitaciones en alquiler en Pocitos, Montevideo (Uruguay) es USD 1.600 al mes. Frente a la mediana de Montevideo para apartamentos de 2 habitaciones (USD 1.900), queda 16 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es USD 18,54/m² al mes (n = 43 avisos con área), 7 % por debajo de Montevideo (USD 20,00/m²). Son 27 % de los 159 avisos de apartamentos en alquiler de la zona, cuya mediana general es USD 1.600 (+0 %). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 3.474/m²), la rentabilidad bruta implícita es 6,4 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². La mitad central de los avisos va de USD 1.395 a USD 2.100 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo/pocitos. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 43 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.395 |
| Mediana | COP 1.600 |
| Percentil 75 | COP 2.100 |
| Mediana por m² | COP 18 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.