Precio de alquiler de apartamentos de 2 habitaciones en Montevideo (Uruguay), precios en USD — octubre 2026
En Montevideo (Uruguay), la mediana de canon mensual de apartamentos de 2 habitaciones es USD 1.900, según 269 avisos vigentes. Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en alquiler de Montevideo (USD 1.990). Por metro cuadrado, la mediana es USD 20,00/m² al mes (n = 261 avisos con área). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (USD 2.903/m²), la rentabilidad bruta implícita es 8,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 94 m². La mitad central de los avisos va de USD 1.600 a USD 2.390 (razón 1,5), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/uy/alquiler/montevideo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 269 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.600 |
| Mediana | COP 1.900 |
| Percentil 75 | COP 2.390 |
| Mediana por m² | COP 20 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.