Precio de venta de apartamentos en Malecón, Santo Domingo (República Dominicana) — octubre 2026
En Malecón, Santo Domingo (República Dominicana), la mediana de precio de venta de apartamentos es USD 335.000, según 62 avisos vigentes. Eso es 40 % por encima de la mediana de Santo Domingo para apartamentos (USD 240.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.519/m² (n = 61 avisos con área), 23 % por debajo de Santo Domingo (USD 1.975/m²). Por precio mediano es el puesto 4 de 29 sectores de Santo Domingo con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 10,36/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 8,2 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 220 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (37 avisos, mediana USD 375.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +154 %. La mitad central de los avisos va de USD 215.750 a USD 393.750 (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/do/venta/santo-domingo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 62 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 215.750 |
| Mediana | COP 335.000 |
| Percentil 75 | COP 393.750 |
| Mediana por m² | COP 1.519 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.