Precio de venta de apartamentos en Arroios, Lisboa (Portugal) — octubre 2026
En Arroios, Lisboa (Portugal), la mediana de precio de venta de apartamentos es EUR 599.000, según 125 avisos vigentes. Frente a la mediana de Lisboa para apartamentos (EUR 660.000), queda 9 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es EUR 6.939/m² (n = 121 avisos con área), 7 % por debajo de Lisboa (EUR 7.458/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (EUR 23,65/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,1 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 84 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (51 avisos, mediana EUR 650.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +69 %. Por precio mediano es el puesto 14 de 20 zonas de Lisboa con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (EUR): en la franja media. La mitad central de los avisos va de EUR 398.000 a EUR 750.000 (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pt/venda/lisboa/arroios. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 125 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 398.000 |
| Mediana | COP 599.000 |
| Percentil 75 | COP 750.000 |
| Mediana por m² | COP 6.938 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.