Precio de venta de apartamentos en Alvalade, Lisboa (Portugal) — octubre 2026
En Alvalade, Lisboa (Portugal), la mediana de precio de venta de apartamentos es EUR 700.000, según 55 avisos vigentes. Frente a la mediana de Lisboa para apartamentos (EUR 660.000), queda 6 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es EUR 7.547/m² (n = 54 avisos con área), 1 % por encima de Lisboa (EUR 7.458/m²). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (EUR 20,84/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 3,3 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 100 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (33 avisos, mediana EUR 850.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +50 %. Por precio mediano es el puesto 10 de 20 zonas de Lisboa con al menos 30 avisos de apartamentos en venta (EUR): en la franja media. La mitad central de los avisos va de EUR 567.450 a EUR 911.500 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pt/venda/lisboa. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 55 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 567.450 |
| Mediana | COP 700.000 |
| Percentil 75 | COP 911.500 |
| Mediana por m² | COP 7.546 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.