Precio de alquiler de apartamentos en Avenidas Novas, Lisboa (Portugal) — octubre 2026
Con 57 avisos vigentes, el canon mediano de apartamentos en alquiler en Avenidas Novas, Lisboa (Portugal) es EUR 2.300 al mes. Eso es 21 % por encima de la mediana de Lisboa para apartamentos (EUR 1.900). Por metro cuadrado, la mediana es EUR 26,52/m² al mes (n = 55 avisos con área), 16 % por encima de Lisboa (EUR 22,94/m²). Con el precio por m² de venta del mismo segmento (EUR 8.950/m²), la rentabilidad bruta implícita es 3,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 90 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (22 avisos, mediana EUR 2.875); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +80 %. La mitad central de los avisos va de EUR 1.685 a EUR 3.250 (razón 1,9), una dispersión moderada. Por precio mediano es el puesto 2 de 6 zonas de Lisboa con al menos 30 avisos de apartamentos en alquiler (EUR): en la franja media. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pt/arrendamento/lisboa/avenidas-novas. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 57 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 1.685 |
| Mediana | COP 2.300 |
| Percentil 75 | COP 3.250 |
| Mediana por m² | COP 26 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.