Precio de venta de departamentos en San Isidro, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 435.500 es el precio mediano de departamentos en venta en San Isidro, Lima (Perú) (n = 588 avisos). Frente a la mediana de Lima para departamentos (USD 258.023), queda 69 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.948/m² (n = 577 avisos con área), 28 % por encima de Lima (USD 2.305/m²). Por precio mediano es el puesto 1 de 18 distritos de Lima con al menos 30 avisos de departamentos en venta (USD): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 11,35/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 154 m². La mitad central de los avisos va de USD 268.428 a USD 667.750 (razón 2,5), una dispersión alta. El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (355 avisos, mediana USD 565.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +207 %. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 588 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 268.428 |
| Mediana | COP 435.500 |
| Percentil 75 | COP 667.750 |
| Mediana por m² | COP 2.947 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.