Precio de venta de departamentos en San Borja, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 958.650 es el precio mediano de departamentos en venta en San Borja, Lima (Perú) (n = 270 avisos). Eso es 54 % por encima de la mediana de Lima para departamentos (PEN 621.600). Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.452/m² (n = 268 avisos con área), 1 % por encima de Lima (PEN 7.343/m²). Por precio mediano es el puesto 2 de 19 distritos de Lima con al menos 30 avisos de departamentos en venta (PEN): entre las más caras. Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 29,08/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 127 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (205 avisos, mediana PEN 1,13 millones); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana +213 %. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 23). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-borja. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 270 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 696.300 |
| Mediana | COP 958.650 |
| Percentil 75 | COP 1.341.500 |
| Mediana por m² | COP 7.452 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.