Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en San Isidro, Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
USD 565.000 es el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en venta en San Isidro, Lima (Perú) (n = 355 avisos). Eso es 79 % por encima de la mediana de Lima para departamentos de 3 o más habitaciones (USD 315.000). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.730/m² (n = 346 avisos con área), 26 % por encima de Lima (USD 2.166/m²). Son 60 % de los 588 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es USD 435.500 (+30 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 10,42/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 200 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 750 al mes (n = 23). La mitad central de los avisos va de USD 400.500 a USD 837.000 (razón 2,1), una dispersión alta. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 355 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 400.500 |
| Mediana | COP 565.000 |
| Percentil 75 | COP 837.000 |
| Mediana por m² | COP 2.730 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.