Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en San Borja, Lima (Perú) — octubre 2026
Con 205 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en venta en San Borja, Lima (Perú) es PEN 1,13 millones. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 3 o más habitaciones (PEN 804.184), queda 40 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.222/m² (n = 203 avisos con área), 4 % por encima de Lima (PEN 6.967/m²). Son 76 % de los 270 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es PEN 958.650 (+18 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 27,89/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 148 m². La mitad central de los avisos va de PEN 806.020 a PEN 1,44 millones (razón 1,8), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-borja. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 205 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 806.020 |
| Mediana | COP 1.127.600 |
| Percentil 75 | COP 1.443.000 |
| Mediana por m² | COP 7.221 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.