Precio de venta de departamentos de 3 o más habitaciones en Lima (Perú), precios en USD — octubre 2026
Con 2.025 avisos vigentes, el precio mediano de departamentos de 3 o más habitaciones en venta en Lima (Perú) es USD 315.000. Eso es 22 % por encima de la mediana de todos los departamentos en venta de Lima (USD 258.023). Por metro cuadrado, la mediana es USD 2.166/m² (n = 1967 avisos con área). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (USD 10,00/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,5 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 147 m². La mitad central de los avisos va de USD 210.000 a USD 500.000 (razón 2,4), una dispersión alta. La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es USD 400 al mes (n = 193). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 2025 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 210.000 |
| Mediana | COP 315.000 |
| Percentil 75 | COP 500.000 |
| Mediana por m² | COP 2.165 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.