Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Surquillo, Lima (Perú) — octubre 2026
En Surquillo, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones es PEN 436.900, según 142 avisos vigentes. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 2 habitaciones (PEN 537.055), queda 19 % por debajo. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.273/m² (n = 142 avisos con área), 4 % por debajo de Lima (PEN 7.609/m²). Son 41 % de los 346 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es PEN 454.750 (−4 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 35,60/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,9 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 60 m². La mitad central de los avisos va de PEN 386.710 a PEN 491.638 (razón 1,3), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/surquillo. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 142 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 386.710 |
| Mediana | COP 436.900 |
| Percentil 75 | COP 491.637 |
| Mediana por m² | COP 7.272 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.