Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en Santiago de Surco, Lima (Perú) — octubre 2026
En Santiago de Surco, Lima (Perú), la mediana de precio de venta de departamentos de 2 habitaciones es PEN 584.720, según 229 avisos vigentes. Frente a la mediana de Lima para departamentos de 2 habitaciones (PEN 537.055), queda 9 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 7.445/m² (n = 228 avisos con área), 2 % por debajo de Lima (PEN 7.609/m²). Son 22 % de los 1.044 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es PEN 823.150 (−29 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 29,32/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 4,7 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 80 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 28). La mitad central de los avisos va de PEN 464.106 a PEN 795.000 (razón 1,7), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/santiago-de-surco. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 229 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 464.106 |
| Mediana | COP 584.720 |
| Percentil 75 | COP 795.000 |
| Mediana por m² | COP 7.444 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.