Precio de venta de departamentos de 2 habitaciones en San Isidro, Lima (Perú) — octubre 2026
PEN 757.900 es el precio mediano de departamentos de 2 habitaciones en venta en San Isidro, Lima (Perú) (n = 211 avisos). Frente a la mediana de Lima para departamentos de 2 habitaciones (PEN 537.055), queda 41 % por encima. Por metro cuadrado, la mediana es PEN 9.067/m² (n = 201 avisos con área), 19 % por encima de Lima (PEN 7.609/m²). Son 29 % de los 721 avisos de departamentos en venta de la zona, cuya mediana general es PEN 1,04 millones (−27 %). Con el precio por m² de alquiler del mismo segmento (PEN 42,31/m² al mes), la rentabilidad bruta implícita es 5,6 % anual (aproximación con medianas de ofertas distintas). El área mediana anunciada es 86 m². La cuota de mantenimiento o condominio mediana declarada es PEN 1,00 al mes (n = 18). La mitad central de los avisos va de PEN 582.500 a PEN 1,09 millones (razón 1,9), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/pe/venta/lima/san-isidro. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 211 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 582.500 |
| Mediana | COP 757.900 |
| Percentil 75 | COP 1.091.450 |
| Mediana por m² | COP 9.066 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.